TIPS NAIK GAJI

Sebenarnya, jika masa kau belajar, kau mampu hidup dgn kurang daripada RM900 sebulan (hasil daripada duit ptptn/mara/JPA) sudah tentu bila kerja, kau mampu hidup dgn nilai yg sama (RM900) atau 20% kenaikan walaupun gaji kau RM2000.

Ini bermakna, masa kau kerja, kau ada tambahan duit sekitar +-RM1000 berbanding masa belajar.
Boleh lah kau simpan beli rumah.

Fuyoo.

Tapi, kalau sebelum ini, income bulanan kau RM900, kau habis pakai.
Dan sekarang income bulanan kau RM2000 pun kau habis pakai, bermakna, pasti ada kebocoran kewangan.
 
Dan, nescaya bila income kau RM10,000 pun tentu kau habis pakai.

Ya. Orang kata, besar kuali, besar keraknya.
Tapi, kau guna la kuali orang atau suruh orang lain bersihkan kerak.

Haha.

Read More

10 PANDUAN CARI RUMAH BERI ALIRAN TUNAI (CASH FLOW) POSITIF - Harith Faisal

Ada caranya untuk dapat rumah yang bagi aliran tunai positif kat kita. Saya belanja 10 poin ringkas ini ya.

1. Beli rumah bertingkat, apartmen atau flat.
2. Beli rumah tingkat bawah-bawah (walk up).
3. Beli rumah bawah harga pasaran.
4. Beli rumah di kawasan permintaan tinggi.
5. Beli rumah muda, tempoh biaya panjang, ansuran jadi rendah.
6. Beli rumah segera, kadar sewa semakin meningkat.
7. Kaji kadar sewaan setempat sebelum beli rumah.
8. Sewakan mengikut bilik atau kepala.
9. Sewakan bersama perabot dan internet.
10. Sewakan mengikut hari (homestay).
Tekan butang SHARE jika posting ini bermanfaat. Sesuai untuk bacaan di pagi hari. Haha. - HF
‪

#‎harithfaisal‬

Nota: Pelaburan hartanah bukan semata-mata untuk mendapatkan aliran tunai positif setiap bulan. Ada juga pelabur yang tak kisah aliran tunai negatif sebaliknya hanya menfokuskan keuntungan daripada kenaikan harga rumah. Yang itu, lain pula tipsnya.

Read More

PEREMPUAN DAN SHOPPING

Kalau ikut perempuan pergi shopping, kau akan rasa macam budak pratikal bahagian penguatkuasa barang.
Kau kena ikut senior penguatkuasan pergi ronda kawasan.

Habis semua shoplot, dia nak masuk.
Habis semua barang dia na pegang.
Cek kualiti, brand, harga semua.

Bila ada shoplot buat mega sale 50%, 70%, mula la dia.

"Eeeiiii kenapa diskaun tinggi ni. Mesti ada tak kena. Jom tgok"

Read More

SATU SEMES-STAR

Aku masih ingat moment kenalkan diri
Masa tu semua pandang macam zombie
Maybe sebab kami budak direct entry
So, Hi. aku Ejart. Aku anak en Tamsi.  

Mmg berat bila kelas awal pagi
Itu jam, aku, katil dan gravity sudah sebati.

Lect Tanya, kenapa lambat lagi?
Oh, yg baik biasa datang lambat, kata isi hati.

Time dapat assignment, group pilih sendiri.

Semua dah pakat member kanan kiri.
Weh, kita satu group,  kau jangan lari.

Aku hanya respon, Ok ok, aku janji.

Bila bahagi part, semua kejar part senang sekali.
Editting, print binding mmg part goyang kaki.

Time discussion, batang hidung never ever see.

But time submission cepat  bagi name IC

Time presentation, kita present part sendiri.

Any questions? Just leave it to me.

Alaa point jawapan cuma 2 3 only.

The rest, we just  goreng macam maggi.

Esok test, so stay up lah sampai pagi.
“5 minit kejut aku”, 10 minit pastu sunyi.

Rupanya member pun tertidur sekali.
Time test, sengih sengih pandang kanan kiri.

Kerja last minute? oh nothing to worry.

We all expert like budak mechy

Subjek satu semester, satu malam kita study

Best part, carry mark pun also tinggi.

Cuti midsem je, memasing lesap kemain lagi.

Khamis habis kelas, Huh Rabu dah cabut lari.

Aku pun pelik tgok perangai homesick camni.
Cehh walhal aku pun balik jumpa bini.

Naik je midsem, hilang pedoman diri.
Mana tidaknya, terlupa assignment diberi.
Mulalah menggagau cari jawapan sana sini.
“Weh, kau dah siap? Meh, aku na copy”.

  

Season PSM, fuhh season paling scary

If tak kuat, scary will change to tragedy.

“wrong objective!! Change topic!!” said SV

 That time, semua benda not menjadi.

Sebelum Viva, aku chill siap tulis 2 3 puisi.
Saje na bagi korang tenang dalam hati.
Bila schedule keluar, aku pula yg tak senang hati.
First presenter present 8.30 pagi.

Time study week, semua pulun study.
Ada study bilik, ada study library.
Yang aku awal awal dah balik Nogori.
Bukan apa, cuma lebih suka study dengan bini.

Time exam, semua aku perati.
Ada garu kepala, ada juga yang usha kanan kiri.
Baru 10 minit aku mintak tambah kertas lagi.
Saja bikin member kusut tak senang hati.

Ada satu part aku ada ajak bercuti

Bukan sekali, tapi lebih 20 kali.
Ada yang na ikut ada yang tunggu duit PT.
Hmmmm last last semua senyap sepi.

Ada satu hari di awal pagi.
Terbangun lambat, bergegas pergi mandi.
Dah ensem ensem siap start kereta Mini.
Bila buka wasep, “Hmm Kelas batal lagi”.

Pejam celik dah tiba destinasi.

Pelan-pelan  grab our degree.

Punyalah banyak sweet memory

Dia punya sweet boleh potong kaki.

Maafkan aku andai tersalah itu ini.

Tersalah laku, tersalah kata hati.

Aku mendoakan korang pada Ilahi

Moga kita berjumpa di lain hari

Ok. Ok. Ok. Cukuplah sampai disini.

Nanti meleweh leka ke esok pagi.

Andai punya masa dan idea lagi.

Pena dan buku kembali berkolarborasi.

 ..................................................................................................................................

Tentang seme-STAR (semester), aku tulis pada penghujung zaman degree masa di UTM Skudai. Lebih kepada memori dalam kelas. Aku yakin, cerita ini juga menggambarkan suasana alam universiti di tempat lain. 

Dan ini daripada tulisan aku sendiri. 

Aku punya versi.

Terima kasih.

Read More

PABILA SUAMI TIDAK OUTSTATION

Aku dah tak nak outstation lama-lama lagi dah.
Tak nak tinggalkan Anis jauh jauh.
Baik pergi belajar kat Skudai atau ada kerja luar.
Senak perut aku tiap malam kalau macam ni.

Bukan apa.

Baru 3 minggu tak jumpa Anis.
Pukul 3 pagi dia terjaga dari tidur.
Dalam gelap tu, dia tumbuk pipi kiri aku. Tepat pula tu.

Selamba dia kata,

"Woii. Kau sape?"

Aku geram, aku buka lampu bilik.
Bila nampak muka aku, baru dia sengih sengih usap pipi aku.

"Ehhh abaaannnggggggggg"

Read More

GAJI PERTAMA ISTERI

Hari ini hari gaji. Punyalah seronok Anis dapat gaji sampaikan dia paksa aku bawa tempat makan paling sedap. Dia teringin nak belanja aku, katanya.
.
Sebagai pakwe dan husband yg baik, tak wajar aku pau Anis. Jadi, aku pilih port biasa kami sebelum dan selepas kahwin. Kepsi.
.
Sampai kat kaunter, aku bagi ruang Anis untuk memilih menunya dahulu.
.
"Set D. Ayam na besar. Air milo. Na tu na ni bla bla bla".
.
Sejurus habis Anis order, dia bisik kat telinga aku,
.
"Abang, sayang cari seat dulu ea. Risau penuh pula."
.
Aku menganggukkan kepala tanda setuju.
Sedikit pun aku tidak syak apa-apa.
.
Selesai giliran aku order menu aku, aku terdiam beberapa saat. Aku mula meraba raba dompet yg diletakkan pada poket belakang.
Mujur masih ada not 50 yg aku selitkan.
.
Bukan keeee harii niii dia na belanja???
.
Dari jauh, Anis sengih-sengih memandang reaksi aku.
Perghh.
Nasib baik aku pilih Kepsi.

Read More

PERKARA TERAKHIR DI UTM

Suasana sedikit sayu di foyer Blok B08.
Yela. Sudah sampai penghujung pengajian ijazah sarjana muda.

Masing bersalam-salaman, berpelukan sesama sendiri.
Cium pipi kanan. Cium pipi kiri. Cium pipi kanan kembali.
Typical kaum hawa.

Sementara aku, Syukri, Azam masih lagi menikmati keseronokan kebebasan yang sementara ini sebelum memasuki alam pekerjaan.
Bergelak tawa bagai raja.

Apa barang sedih-sedih.

Tidak lama itu, aku terdiam.
Walau sudah sampai ke penghujung pengajian, aku berasa ada perkara yang masih belum terlunas lagi.
Aku termenung sebentar memandang papan tanda Fakulti Geoinformasi Dan Harta Tanah.
Memikirkan perkara apa yang aku perlu lakukan di saat suasana yang masih sayu lagi.

Hmmmmmmm.
Kini aku tau.

Ya.

 Bayar yuran.

Read More

PESANAN KERJAYA LECTURER

Semasa perjumpaan terakhir bersama Dr Salfa, Dr Salfa ada menghadiahkan doa serta beberapa pesanan kepada anak buahnya yg sudah tamat belajar.

"Saya doakan kamu semua berjaya di dunia dan akhirat. Semoga sihat selalu. Ingat ye. Jaga diri semua. Jaga keluarga. Jaga makan. Jaga solat......."

Aku yg masih dalam mood gembira tamat pengajian, tiba-tiba menyampuk,

"Jaga bini. Hihi".

Read More

TIPS JIMAT TRAVEL

Aku perati je promotion Air Asia ni.
Banyak tempat boleh pergi. Tak kiralah domestik mahupun antarabangsa.

Memang murah daripada biasa.
Berbaloi-baloi.

Aku dari awal lagi dah aim beberapa tempat.
Kansai misalnya.

Harga tiket biasa boleh cecah RM5** sehala.
Kalau ikut Harga promotion ni, aku perlu bayar RM299 sehala.
Jimat RM200++

Aku fikir, eaaa sudah jimat banyak.
Baik ni.
Terus aku buat kira-kita.

Akhirnya, aku fikir aku bukan jimat RM200 sebenarnya.
Sebenarnya, aku telah belanja RM299.
Secara tidak langsung, aku buka peluang kebocoran kewangan aku.

Ok
.
RM299 sehala maknanya RM1300++ utk dua orang.
Penginapan lagi? Pengangkutan? Belanja makan minum lagi.
Uish. Besar belanja tu.

Penyudahnya, aku ajak Anis travel via Google Street View je.
Haha.

Read More

PUNCA SAKIT PERUT

"Ejart. Konfom roti bukan puncanya. Roti ni lambat lagi expired dia."

"Habis tu, apasal kita sakit perut ni? Nutella?"

Danial terus membelek-belek bekas Nuttella.
 

"Ishh Nuttella ni expired dia tahun depan. Aku rasa sudu la".

Aku menjadi tidak keruan.
Belum pernah sudu menjadi punca keracunan makanan. Orang tercekik sudu, ada lah.

"Kau tade sudu kan. Habis, kau jumpa mana sudu ni?" Aku soal serius.

"Hmm aku jumpa kat tandas" betul betul selamba Danial jawab.

Kalau bukan bulan puasa, aku dah lama gigit Danial gemuk ni.
Aku tahan nafsu sambil usap perut.

Read More